Şehrin koşuşturmasından uzak, doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenlerin sayısı her geçen yıl artıyor. Erzurum'da bağ evi ve köy evi yaptırmak, doğru planlama ile hem keyifli hem de ekonomik bir yatırım olabilir.

Doğal malzemelerle inşa edilmiş Erzurum bağ evi projesi

1. Arsa Seçimi ve İmar Durumu

Erzurum çevresinde Tortum, Uzundere, İspir ve Oltu gibi bölgelerde uygun arsalar bulunabilir. Köy yerleşim alanı, tarla vasfında arazi veya 2B arazi seçeneklerinde imar durumu mutlaka kontrol edilmelidir.

2. Erzurum İklimine Uygun Tasarım İlkeleri

• Güney Cephe: Geniş pencerelerle kış güneşinden maksimum fayda sağlanır.
• Kuzey Cephe: Minimal açıklık ile ısı kaybı önlenir.
• Çatı: Kar yükü hesabına uygun eğimli çatı tasarımı zorunludur.
• Temel: Don derinliğine göre (Erzurum'da 150-180 cm) temel derinliği belirlenmelidir.

3. Malzeme Seçenekleri

Erzurum bağ evlerinde en çok tercih edilen yapım sistemleri:

• Yığma Taş: Geleneksel, ısı yalıtımı doğal olarak yüksek, estetik görünüm.
• Hafif Çelik İskelet: Hızlı montaj, deprem dayanımı yüksek, yalıtım entegrasyonu kolay.
• Betonarme + Ahşap Kaplama: Dayanıklı yapı, ahşap dış cephe ile doğal görünüm.

4. Maliyet Planlaması

80-120 m² bir bağ evi için 2026 yılında anahtar teslim maliyet 800.000 – 1.500.000 TL arasında değişmektedir. Malzeme tercihi ve iç donanım seviyesi fiyatı doğrudan etkiler.

5. Peyzaj ve Çevre Düzeni

Bağ evinin ruhu bahçesidir. Erzurum iklimine uygun elma, kayısı ve ceviz ağaçları hem meyve verir hem de doğal gölge sağlar. Taş duvar örme ve ahşap çit uygulamalarıyla otantik bir çevre düzeni oluşturulabilir.

Sonuç

Erzurum Mimarlık olarak, hayalinizdeki bağ evini Erzurum iklimine uygun, dayanıklı ve estetik bir şekilde tasarlıyoruz.