Erzurum Kentsel Dönüşüm: Riskli Yapı Tespiti ve Hizmetleri 2026
Binanız riskli mi? Erzurum'da riskli yapı tespiti, yıkım, yeniden inşa süreçleri ve devlet destekleri hakkında her şey.
Erzurum'un aktif deprem kuşağında yer alması, şehirdeki eski yapı stoğunu ciddi risk altına sokmaktadır. 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yürütülen kentsel dönüşüm; binaları yenilemek ve can güvenliğini artırmak için kritik bir araçtır.
Riskli Yapı Nedir?
Riskli yapı; deprem performansı yetersiz, ömrünü doldurmuş ya da yapısal hasarı olan binalar için yetkili kuruluşlar tarafından verilen resmi tespit kararıdır. Bu karar alındıktan sonra bina sakinlerine devlet kira yardımı başlar.
✅ Riskli Yapı Tespiti Süreci
- Yetkili lisanslı kuruluşa başvuru
- Bina yerinde inceleme ve karot numunesi alımı
- Deprem performans analizi (TBDY-2018)
- Raporun Çevre Bakanlığı'na iletilmesi
- İtiraz süresi (30 gün) ve karara itiraz hakkı
- Yıkım kararı ve süreç başlangıcı
📊 2026 Kentsel Dönüşüm Maliyet ve Destek Tablosu
| Kalem | Birim | Değer |
|---|---|---|
| Riskli Yapı Tespiti | Bağımsız bölüm başına | 3.500–7.000 ₺ |
| Devlet Kira Yardımı | Aylık | 3.000–5.500 ₺ |
| Yıkım Maliyeti | Bina başına | 80.000–300.000 ₺ |
| Yeniden İnşaat | m² başına | 13.000–20.000 ₺/m² |
Kat Malikleri Nasıl Karar Alır?
Kentsel dönüşüm için kat maliklerinin en az 2/3'ünün onayı gerekmektedir. Deneyimli bir mimar ile çalışmak süreci hızlandırır ve hukuki riskleri minimuma indirir.
Binanız Riskli Olabilir mi?
Ücretsiz ön değerlendirme için bugün iletişime geçin.
Ücretsiz Değerlendirme →